1.2.5.	Mansionario impianti meccanici
	Mansionario 
IMPIANTI MECCANICI		Note/esempi	
1-MEC	Definizione obiettivi dell'intervento 		 	
□	Colloquio con committente per capire l'obiettivo da raggiungere.
Rif. impianto meccanico 	

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□	Es.: Nuovo impianto, riutilizzo in parte solo sostituzioni parziali.
Definizione MACRO impianti:
 - riscaldamento e/o raffrescamento
 - climatizzazione invernale e/o estiva
 - ventilazione / ricambi aria / aria primaria
 - distribuzione gas combustibile (metano, GPL, ...)
 - idrico sanitario
 - idrico antincendio (naspi, idranti, sprinkler)
 - solare termico
 - evacuazione prodotti della combustione
 - aspirazione centralizzata
 - distribuzione aria compressa
 - distribuzione olii
 - distribuzione gas tecnici e/o medicali
 - distribuzione acqua di processo
 - scarichi acque meteoriche / nere
 - scarichi speciali da trattare
 - ...............
 - ............... 	
				
2-MEC	Incontro/analisi con/del progetto edile		 	
□	Approfondimento impianti specialistici	*	Richiesta di tutte le tavole, piante, sezioni, prospetti, planimetrie dell'edile	
	 		individuazione e accordi con figure tecniche professionali che partecipano alla progettazione e realizzazione del progetto e sulle competenze reciproche	
	 		Acquisizione informazioni aggiuntive circa l'intervento conseguente a vincoli, distanze ecc.	
□	Definizione dettagliata obiettivi e/o esigenze e/o richieste del committente per la progettazione degli impianti	

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	Per ogni MACRO impianto proposta o raccolta richiesta delle tipologie impiantistiche da sviluppare nella fase di progettazione:
 - tipologia/e sottosistema di generazione
 - tipologia/e sottosistema di distribuzione
 - tipologia/e sottosistema di emissione
 - tipologia/e sottosistema di regolazione
 - tipologia/e apparecchi sanitari/rubinetteria
 - ubicazione e tipologia pannelli solari termici 
 - tipologia e ubicazione canna fumaria (singola, collettiva, esterna, interna, ...)	
□	Definizione dettagliata delle prestazioni specialistiche necessarie	

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□	Verifica delle condizioni di assoggettabilità a specifiche verifiche e relative documentazioni
 - denuncia ISPESL (generatore di calore, impianto solare termico, ...)
 - prevenzione incendi VVF (richiesta parere conformità antincendio, richiesta CPI, ...)
 - relazione art.28 ex L. 10/91 - DLgs 192/05 - DGR 5018  e s.m.i.
 - attestato certificazione energetica edifici
 - diagnosi energetica
 - relazione/dichiarazione energetica per ottenere scomputi volumetrici e/o contributi, agevolazioni, bonus, ...
 - ...............
 - ...............	
				
3-MEC	Progetto Preliminare		 	
□	Rilievo / controllo dell'esistente rispetto al progetto	*	Visita sul posto	
□	Verifiche c/o enti vari delle modalità di allaccio e potenze impegnate/richieste	□

□	Contattare enti gestori acqua potabile, scarico acque nere, smaltimento acque bianche, gas di rete, energia elettrica.
Individuazione vincoli derivanti da enti: C.T., Vigili del Fuoco, serbatoi, gas dotti, zone di rispetto, ecc..	
□	Confronto con committente o altri tecnici specialistici	□

□	Tavole preliminari e accettazione da parte progettista edile.
Colloqui vari e messa a punto obiettivi/passaggi tecnici, forometrie, passaggi, vincoli da parte di altra impiantistica.	
□	Progetto preliminare	*	Disegni unifilari di massima con posizioni macchine, passaggi condotti indicativi.	
□	Redazione computo estimativo preliminare	*	Elenco costi per macro voci per singola tipologia impiantistica.	
□	Redazione relazione tecnica preliminare. 	*	Descrizione preliminare impianti 	
□	Copia su supporto informatico progetto preliminare	*	Copia su cd in formato informatico (pdf) degli elaborati del progetto preliminare: elaborati grafici, relazioni, computi.	
□	Copia cartacea progetto preliminare	*	Copia cartacea progetto preliminare: elaborati grafici, relazioni, computi.	
□	Esposizione progetto a committente	*	Esposizione del progetto preliminare scelte progettuali e tipologie impiantistiche adottate	
	 			
4-MEC	Progetto finalizzato all'ottenimento delle autorizzazioni necessarie all'edificazione		(per ottenere permesso di costruire/DIA/eventuali altre Autorizzazioni 	
□	 Relazione di cui all'art.28 ex L. 10/91 - DLgs 192/05 - DGR 5018  e s.m.i. con schema funzionale impianto di riscaldamento / climatizzazione invernale	*	Acquisizione documentazioni da progettista architettonico su tipologie costruttive adottate e redazione relazione tecnica e produzione due copie cartacee firmate.	
□	Progetto impianto  D.M. 37/08 o dichiarazione di non obbligatorietà	*	Redazione relazione tecnica e produzione due copie cartacee firmate.	
□	Copie su supporto informatico	*	Copia su cd in formato informatico (PDF) delle relazioni o dichiarazioni	
□	Individuazione e Comunicazione Certificatore energetico	*	Deve essere comunicato al comune prima dell'inizio dei lavori e comunque non oltre 30 giorni dal rilascio del titolo abilitativo.	
				
5-MEC	Elaborazione progetto esecutivo		 	
□	Rilievo, visita cantiere 	*	verifica spazi, altezze, forometrie, ecc..	
□	Rilievo, acquisizione stratigrafie o progetto in accordo con progettista parte edile	*	Isolamenti, correzione ponti termici	
□	Colloqui di coordinamento con progettista architettonico e altri professionisti incaricati: strutturista, impiantista elettrico, consulente energetico, tecnico competente in acustica, esperto prevenzione incendi, coordinatore sicurezza	*	analisi e valutazione sulle scelte impiantistiche e su eventuali interferenze con altri impianti e/o prestazioni dell'edificio	
□	Colloqui con certificatore per eventuali richieste impiantistiche.	*	condivisione di scelte per tipologie impiantistiche al fine di raggiungere classi energetiche richieste 	
□	Impianto di riscaldamento e/o raffrescamento	
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□	Progetti esecutivi con almeno:
- piante 
- planimetrie
- schema funzionale
- particolari e dettagli installativi
- schema termoregolazioni
- tabella con potenze elettriche assorbite e tipologia alimentazioni
- logica di funzionamento/gestione impianti
- relazione tecnica illustrativa e di calcolo
- capitolato tecnico e d'appalto
- computo metrico estimativo 
- stima dei lavori
- richiesta d'offerta
- .............
- .............	
□	Impianto di climatizzazione invernale e/o estiva	
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□	Progetti esecutivi con almeno:
- piante 
- planimetrie
- schema funzionale
- particolari e dettagli installativi
- schema termoregolazioni
- tabella con potenze elettriche assorbite e tipologia alimentazioni
- logica di funzionamento/gestione impianti
- relazione tecnica illustrativa e di calcolo
- capitolato tecnico e d'appalto
- computo metrico estimativo 
- stima dei lavori
- richiesta d'offerta	
□	Impianto di ventilazione / ricambi aria / aria primaria	
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□	Progetti esecutivi con almeno:
- piante 
- planimetrie
- schema funzionale
- particolari e dettagli installativi
- schema termoregolazioni
- tabella con potenze elettriche assorbite e tipologia alimentazioni
- logica di funzionamento/gestione impianti
- relazione tecnica illustrativa e di calcolo
- capitolato tecnico e d'appalto
- computo metrico estimativo 
- stima dei lavori
- richiesta d'offerta
- .......
- .......	
□	Impianto distribuzione gas combustibile (metano, GPL, …)

- Particolari nicchie contatori con specifiche ente erogatore
- Cabine di riduzione
- Serbatoi di stoccaggio combustibile	
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□	Progetti esecutivi con almeno:
- piante 
- planimetrie
- schema funzionale
- particolari e dettagli installativi
- relazione tecnica illustrativa e di calcolo
- capitolato tecnico e d'appalto
- computo metrico estimativo 
- stima dei lavori
- richiesta d'offerta
- ..........
- ..........	
□	Impianto idrico sanitario 

- dimensionamento e schema impianto di pressurizzazione idrica
- dimensionamento e schema impianto di trattamento acqua
- dimensionamento e schema impianto di irrigazione automatico	
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□	Progetti esecutivi con almeno:
- piante 
- planimetrie
- schema funzionale
- particolari e dettagli installativi
- schema termoregolazioni
- tabella con potenze elettriche assorbite e tipologia alimentazioni
- logica di funzionamento/gestione impianti
- relazione tecnica illustrativa e di calcolo
- capitolato tecnico e d'appalto
- computo metrico estimativo 
- stima dei lavori
- richiesta d'offerta
- ...............
- ...............	
□	Impianti idrici antincendio (naspi, idranti, sprinkler)

- dimensionamento e particolari locale di pompaggio
- dimensionamento e particolari vasca di riserva idrica	
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□	Progetti esecutivi con almeno:
- piante 
- planimetrie
- schema funzionale
- particolari e dettagli installativi
- tabella con potenze elettriche assorbite e    tipologia alimentazioni
- logica di funzionamento/gestione impianti
- relazione tecnica illustrativa e di calcolo
- capitolato tecnico e d'appalto
- computo metrico estimativo 
- stima dei lavori
- richiesta d'offerta
- .................
- .................	
□	Impianto solare termico	
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□	Progetti esecutivi con almeno:
- piante 
- planimetrie
- schema funzionale
- particolari e dettagli installativi
- schema termoregolazioni
- tabella con potenze elettriche assorbite e tipologia alimentazioni
- logica di funzionamento/gestione impianti
- relazione tecnica illustrativa e di calcolo
- capitolato tecnico e d'appalto
- computo metrico estimativo 
- stima dei lavori
- richiesta d'offerta
- ..........
- ..........	
□	Impianto aspirazione centralizzato	
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□	Progetti esecutivi con almeno:
- piante 
- planimetrie
- schema funzionale
- particolari e dettagli installativi
- tabella con potenze elettriche assorbite e tipologia alimentazioni
- relazione tecnica illustrativa
- capitolato tecnico e d'appalto
- computo metrico estimativo 
- stima dei lavori
- richiesta d'offerta
- ...........
- ...........	
□	Impianto di evacuazione prodotti della combustione

- canna fumaria collettiva ramificata
- camino singolo	
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□	Progetti esecutivi con almeno:
- piante 
- planimetrie
- schema funzionale
- particolari e dettagli installativi
- relazione tecnica di calcolo
- capitolato tecnico e d'appalto
- computo metrico estimativo 
- stima dei lavori
- richiesta d'offerta
- ……....
- .........	
□	Impianto distribuzione aria compressa

- dimensionamento e schema locale compressori / accumuli	
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□	Progetti esecutivi con almeno:
- piante 
- planimetrie
- schema funzionale
- particolari e dettagli installativi
- tabella con potenze elettriche assorbite e tipologia alimentazioni
- relazione tecnica illustrativa e di calcolo
- capitolato tecnico e d'appalto
- computo metrico estimativo 
- stima dei lavori
- richiesta d'offerta
- .............
- .............	
□	Impianto distribuzione olii	
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□
□	Progetti esecutivi con almeno:
- piante 
- planimetrie
- schema funzionale
- particolari e dettagli installativi
- relazione tecnica illustrativa e di calcolo
- capitolato tecnico e d'appalto
- computo metrico estimativo 
- stima dei lavori
- richiesta d'offerta
- ..........
- ..........	
□	Impianto distribuzione gas tecnici e/o medicali	
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□	Progetti esecutivi con almeno:
- piante 
- planimetrie
- schema funzionale
- particolari e dettagli installativi
- logica di funzionamento/gestione impianti
- relazione tecnica illustrativa e di calcolo
- capitolato tecnico e d'appalto
- computo metrico estimativo 
- stima dei lavori
- richiesta d'offerta
- .........
- .........	
□	Impianto distribuzione acqua di processo	
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□	Progetti esecutivi con almeno:
- piante 
- planimetrie
- schema funzionale
- particolari e dettagli installativi
- tabella potenze elettriche ed alimentazioni
- logica di funzionamento/gestione impianti
- relazione tecnica illustrativa e di calcolo
- capitolato tecnico e d'appalto
- computo metrico per richieste d'offerta
- computo metrico estimativo
- .........
- .........	
□	Impianto rete scarico acque meteoriche / nere

- dimensionamento stazione di sollevamento
- dimensionamento sifone firenze
- dimensionamento vasca ihmof
- dimensionamento subirrigazione
- dimensionamento vasca volano
- dimensionamento vasca prima pioggia	
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□	Progetti esecutivi con almeno:
- piante 
- planimetrie
- schema funzionale
- particolari e dettagli installativi
- tabella con potenze elettriche assorbite e tipologia alimentazioni
- relazione tecnica illustrativa e di calcolo
- capitolato tecnico e d'appalto
- computo metrico estimativo 
- stima dei lavori
- richiesta d'offerta
- ........
- ........	
□	Impianto rete scarichi speciali da trattare	
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□	Progetti esecutivi con almeno:
- piante 
- planimetrie
- schema funzionale
- particolari e dettagli installativi
- logica di funzionamento/gestione impianti
- relazione tecnica illustrativa e di calcolo
- capitolato tecnico e d'appalto
- computo metrico estimativo 
- stima dei lavori
- richiesta d'offerta
- ..........
- ..........	
□	Pratica ISPESL	□
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□	- schema funzionale
- schede e verifica dispositivi sicurezza
- particolari e dettagli installativi
- modelli ministeriali
- tabella potenze elettriche ed alimentazioni
- logica di funzionamento/gestione impianti
- protocollo pratica	
□	Pratica VVF (prevenzione incendi) RICHIESTA DI PARERE CONFORMITA' ANTINCENDIO	□
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□	- piante 
- estratti mappe, aerofotogrammetrie
- planimetrie
- prospetti e sezioni
- schema funzionale
- particolari e dettagli installativi
- schede materiali e calcolo carico incendio
- relazione tecnica secondo DM
- valutazione dei rischi d'incendio
- protocollo pratica	
□	Pratica VVF (prevenzione incendi) RICHIESTA CPI	□

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□	 - Sopralluogo per verifica rispondenza situazione finale con progetto approvato
 - Eventuale redazione di elaborati grafici di aggiornamento con situazione finale
 - Compilazione modulistica prevenzione incendi (richiesta rilascio CPI, DIA ai fini antincendio, …)
 - Raccolta documentazione: certificazioni (pareti, porte, prodotti, ...), dichiarazioni di conformità (impianti, prodotti, ...)
 - Redazione di elaborati grafici riepilogativi con l'individuazione degli elementi citati nelle certificazioni
 - Eventuale redazione di certificazioni di resistenza al fuoco (se non già fornite da altri professionisti)
 - Protocollo pratica c/o Comando VVF	
□	Relazione tecnica art. 28 ex L.10/91 - DLgs 192/05 e s.m.i.	□
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□	- piante 
- planimetrie
- sezioni e prospetti
- tabella potenze elettriche ed alimentazioni
- logica di funzionamento/gestione impianti
- verifiche termoigrometriche
- particolari isolamenti e correzione ponti termici
- calcoli secondo procedura D.lgs o DGR
- calcolo analitico ponti termici
- relazione di calcolo e verifiche
- protocollo pratica	
□	Attestato certificazione energetica (ACE)	□
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□	 - raccolta dati e schede tecniche
- tabella potenze elettriche ed alimentazioni
- logica di funzionamento/gestione impianti
- sopralluoghi per verifiche rispondenza involucro
- sopralluoghi per verifiche rispondenza impianti termici
- documentazione fotografica
- verifica rispondenza dati catastali con stato di fatto
- calcoli secondo procedura D.lgs o DGR
- calcoli trasmittanza elementi opachi e trasparenti
- calcolo analitico ponti termici
- implementazione dati nel SW specifico
- valutazione tecnico economica di interventi migliorativi da proporre
- inoltro pratica a catasto energetico
- richiesta targa energetica	
□	Diagnosi Energetica / Valutazioni Energetiche	□
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□	 - verifiche termoigrometriche
- raccolta dati e schede tecniche
- tabella potenze elettriche ed alimentazioni
- logica di funzionamento/gestione impianti
- sopralluoghi per involucro e impianti termici
- documentazione fotografica
- particolari isolamenti e correzione ponti termici
- relazione tecnica ed economica con interventi migliorativi
- verifiche di rispondenza ai limiti di legge
- ispezioni con strumentazione non invasiva (termocamera, termoflussimetro, termoigrometri, ...)
- indagini di tipo invasivo (perforazioni, sondaggi, brecce, ...)	
	 			
6-MEC	Prestazioni relative all'appalto dei lavori impiantistici		 	
	Appalto opere da idraulico		 	
	 - Progetto esecutivo 	*	vedi sopra	
	 - Capitolato prestazionale e relazione illustrativa	*	 	
	 - Capitolato speciale d'appalto	*	 	
	 - Computo metrico	*	 	
	 - Cronoprogramma dei lavori	*	 	
	 - Bozza contratto d'appalto	*	 	
	 - Elenco prezzi unitari per categorie	*	 	
	 - Computo metrico estimativo dettagliato ed analitico	*	 	
*	Assistenza all'appalto		 	
	 - Scelta ditte da interpellare: riunione con committente	*	Mediamente verranno interpellate 3 ditte 	
	 - Consegna documentazione alle imprese invitate a fare l'offerta ed illustrazione dei lavori da eseguirsi	*	 	
	Redazione di tabella di confronto delle offerte ricevute	*	 	
	 - Esame delle offerte ricevute e verifica correttezza delle offerte, richiesta chiarimenti alle imprese, omogeneizzazione delle offerte in modo da renderle comparabili	*	Verifica errori di interpretazione, errori di calcolo, prezzi fuori ordine di grandezza, mancanza di prezzi, …	
	 - Confronto offerte con computo metrico estimativo inziale per la verifica di congruità	*	 	
	 - Riunione di presentazione al committente dei risultati e scelta dell'Impresa	*	 	
	 - Definizione contratto con impresa scelta (sconti, tempi, pagamenti,…) ed assistenza alla sottoscrizione	*	 	
				
7-MEC	Gestione della costruzione e D.L.		 	
	Direzione lavori generale - Vigilanza dei lavori		Verifica della corrispondenza delle opere con il permesso di costruire e autorizzazioni, con il progetto esecutivo, con le specifiche del Capitolato, con la regola dell'arte, con le norme vigenti	
	Illustrazione del progetto esecutivo e dei particolari costruttivi alle ditte appaltatrici	*	 	
	Sopralluoghi a cadenza variabile a seconda delle fasi di lavoro 	*	 	
	Eventuale redazione verbali 	*	 	
	Redazione eventuali sospensioni o proroghe	*	 	
	Redazione eventuali ordini di servizio via fax	*	 	
	Varianti in corso d'opera		Modifiche al progetto da parte architettonica che comportino un'importante modifica di distribuzione degli impianti - es.: spostamento o nuova definizione volumetria locali; ampliamenti volume riscaldato, ecc.	
	 	□	Riscaldamento	
	 	□	Condizionamento	
	 	□	Ricambi aria / aria primaria	
	 	□	Gas metano / GPL	
	 	□	Acqua / Idrico sanitario	
	 	□	Esecutivo impianto idrico antincendio e/o sprinkler	
	 	□	Solare termico / fotovoltaico	
	 	□	aspirazione	
	 	□	Distribuzione aria compressa	
	 	□	Distribuzione olii	
	 	□	Distribuzione gas tecnici	
	 	□	Distribuzione acqua di processo	
	 	□	Scarichi bianche / nere	
	 	□	Scarichi da trattare	
	 	□	Sistemi di sollevamento	
	 	□	Pratica ISPESL	
	 	□	Pratica VVF (prevenzione incendi) ESAME PROGETTO	
	 	□	Pratica VVF (prevenzione incendi) RICHIESTA CPI	
	 	□	Pratica ex L. 10/91 DLgs 192/05	
	 	□	Pratica certificazione energetica	
				
8-MEC	Collaudi		 	
	Da definire	*	 	
	Redazione as-built	*	 	
	Relazione finale sulla consistenza dei lavori e verifica di rispondenza al progetto d'appalto	*	 	
	Raccolta e riordino documenti finali di collaudo elaborati dalle imprese	*	 	
	Esecuzione dei collaudi funzionali e prestazionali	*	 	
	 	*